Éco-quartier de Croizamus

Quéven, Morbihan

Maîtrise d’ouvrage

Armorique Habitat (Landerneau)

Programme

Réalisation de 14 logements collectifs sociaux et de 11 maisons individuelles Label BBC Effinergie

Surface

1 775 m² (SHAB)

Coût

1 910 000 € HT
1 075 HT / m² (SHAB)

Avancement

Livré en 2014

Répartis en deux petits collectifs (R+2), ces quatorze logements locatifs
sociaux sont implantés dans la ZAC de l’éco-quartier de Croizamus, au
nord de la commune de Quéven. Le secteur se définit par un habitat
diffus, des espaces boisés et quelques friches industrielles.

La route départementale D6, reliant Quéven à Pont-Scorff, dessert le
site, à l’instar de la rue de la Gare qui rejoint le village de Rustuel.

Les deux bâtiments adoptent un style de grande maison à pignon. Les
parois maçonnées sont enduites de couleurs variées et la couverture
est en zinc. Chaque entrée est marquée par une végétation singulière,
fleurie et de taille variable.

Les logements s’ouvrent sur des espaces verts rythmés par les saisons,
notamment une noue paysagère et des clôtures de plantes grimpantes
; le stationnement est en accès commun.

Les volumes bâtis des maisons sont accompagnés par une frange
végétale. Un jeu de clôtures et de séparatifs assurent la création de
petites cours intimes le long des cheminements piétons. Un stationnement
groupé permet de dissimuler l’empreinte des véhicules au profit
du piéton en favorisant un accès doux aux logements.

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