Les attiks de Léonie
Construction de 36 logements collectifs et de 3 maisons individuelles
Lieu : Quéven, Morbihan (56)
Maîtrise d’ouvrage : Ilo Promotion
Surface : 2 319,13 m² SDP
Groupement : ASI (structures), BEGP (fluides), Laurent Martin (VRD), Racine Carrée (économiste de la construction), Agence Atria (MOE EXE).
Montant des travaux : 1 400 000 € HT
Avancement : Livré en 2024
Situé sur l’ancienne friche industrielle de l’usine Minerve à Quéven, le projet des Attiks de Léonie transforme un site en déshérence en un véritable éco-quartier résidentiel. Porté par Ilo Promotion et conçu par ARCHIVOLTO, le programme comprend 36 logements collectifs et 3 maisons individuelles répartis sur trois lots distincts, pour offrir une mixité d’habitat équilibrée, entre logements intermédiaires et collectifs. L’ensemble s’inscrit dans une volonté forte d’ouverture sur le paysage, avec une priorité donnée aux espaces verts, à la lumière naturelle et aux cheminements piétons.
La spécificité du projet réside dans le choix assumé du bois, avec des logements conçus en ossature bois et habillés de bardages naturels ou composites, pour ancrer l’architecture dans une approche sobre, chaleureuse et contemporaine. Les maisons, comme les logements intermédiaires, se distinguent par leur conception en R+1, des toitures légères et l’intégration de pergolas en bois pour les espaces extérieurs. Le bâtiment collectif en R+2 accueille quant à lui des panneaux photovoltaïques en toiture, affirmant l’ambition environnementale du projet. Avec Les Attiks de Léonie, ARCHIVOLTO signe une opération qui articule intelligemment sobriété architecturale, qualité d’usage et engagement écologique.
