Kerbastic

Guidel, Morbihan

Maîtrise d’ouvrage

Pierre Promotion

Programme

Permis d’aménager

Surface

1,6 hectares

Situé au cœur d’une enceinte naturelle, le secteur aménagé s’étend sur 15 920 m². Il est bordé à l’est et au sud par de hauts murs de pierre, conservés en l’état. Au sud également, un bois longe la parcelle ; il est percé d’une allée  forestière. L’opération entend préserver le patrimoine naturel, en créant une coulée verte le long du mur de pierre. Le reste de la zone est clos soit par le bâti lui-même, soit par des cordons végétaux.

La parcelle est divisée en 29 terrains destinés à l’habitat individuel, d’une surface variant de 213 m² à 555 m². Le projet se raccorde aux réseaux publics existants. Les aménagements sont intégrés dans un paysage bocager ; des volumes simples, d’une hauteur maximale de 9 m, soit un étage sur RdC. Les matériaux sont voulus harmonieux ; enduits clairs, bardage bois ou zinc, couverture ardoise ou zinc

Les espaces verts sont engazonnés et plantés d’arbres fruitiers. Des murets de pierre sèche délimitent les parcelles extérieures. Une voie en ceinture dessert les lots ; deux placettes permettent le stationnement visiteur ; les voies de dessertes internes sont limitées et passées en sens unique pour favoriser les liaisons douces et sécurisées. Des espaces
publics conviviaux sont privilégiés (vergers, jardins familiaux, appentis communs pour le stockage et les outils). Deux cuves de récupération des eaux pluviales sont destinées à l’arrosage des espaces partagés.

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